Servian (34290)
SERVIAN (34290) Exclusivité
457 000
€ *
- Référence : 344973173
- Dernière mise à jour : 21/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle vigneronne de plain pied avec garage de 250m2 En rez-de-jardin, la partie habitation de 145m2 se compose d'espaces lumineux d'une cuisine et d'une arrière cuisine (pièce indépendante ajourée permettant l'accès au garage via escalier), de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé : moyen de chauffage pompe à chaleur.
Dans le prolongement de cet espace habitation, 100m2 sont aménageables.
La vigneronne est au centre du terrain : en rez-de-jardin, potager et jardin d'agréement se côtoient : autonomie en eau via un puits fonctionnel (pompe à eau électrifiée) ; l'autre parcelle étant contiguë au garage.
L'ensemble proche du centre du village.
Village dynamique : Infrastructures sportives (piscine, terrains multisports, pumptrak ……), espaces verts, associations de loisirs (Art & culture, école de musique, médiathèque…), Pôle Médical (multi-professionnels) et écoles (de la maternelle au collège & centre aéré).
Proche A75 & A9 et réseaux de bus desservant le village Environnement : Mer méditerranée (20 minutes) – Arrière-pays (30 à 45 minutes) dont les stations thermales d'Avène, de Lamalou-les-Bains & le lac du Salagou site classé Natura 2000
Numéro de mandat : NL25032
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Dans le prolongement de cet espace habitation, 100m2 sont aménageables.
La vigneronne est au centre du terrain : en rez-de-jardin, potager et jardin d'agréement se côtoient : autonomie en eau via un puits fonctionnel (pompe à eau électrifiée) ; l'autre parcelle étant contiguë au garage.
L'ensemble proche du centre du village.
Village dynamique : Infrastructures sportives (piscine, terrains multisports, pumptrak ……), espaces verts, associations de loisirs (Art & culture, école de musique, médiathèque…), Pôle Médical (multi-professionnels) et écoles (de la maternelle au collège & centre aéré).
Proche A75 & A9 et réseaux de bus desservant le village Environnement : Mer méditerranée (20 minutes) – Arrière-pays (30 à 45 minutes) dont les stations thermales d'Avène, de Lamalou-les-Bains & le lac du Salagou site classé Natura 2000
Numéro de mandat : NL25032
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
AMALTHE
N° de téléphone
Nous contacter