Vente Maison 4 pièces 80 m²
MORMANT (77720) Exclusivité
264 990
€ *
- Référence : 37237_bruno.etheve
- Dernière mise à jour : 12/02/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison 4 pièces, 80 m² habitable, 3 chambres et jardin clos de 250 m²
EN EXCLUSIVITE, avec un tres bon DPE !Située dans un environnement résidentiel paisible de Mormant, cette maison en très bon état général développe une surface habitable d'environ 80 m², parfaitement optimisée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un double salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre convivial et moderne. Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau, apportant un réel confort au quotidien.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC intégré, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'appoint.
À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable.
La commune de Mormant, dynamique et recherchée, dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires de la maternelle au collège, ainsi que d'infrastructures adaptées à la vie quotidienne. Le centre commercial E.Leclerc est accessible en seulement 3 minutes en voiture, un atout supplémentaire en termes de praticité.
La gare SNCF, située à quelques minutes, permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes via la ligne P du Transilien, offrant un compromis idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité à la capitale.
Ce bien constitue une opportunité particulièrement adaptée pour un premier achat ou pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Surface terrain : 258 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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