Gonneville sur mer (14510)

CAEN ET MER IMMO a le plaisir de vous proposer une charmante maison d'une superficie de 139 m², elle est idéalement située sur un vaste terrain de 2570 m², offrant un cadre de vie privilégié et agréable. Construite en 1970, elle se présente en bon état général, prête à accueillir sa nouvelle famille. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les deux salles de bain permettent de répondre aisément aux besoins quotidiens de tous les occupants, tandis que les trois toilettes ajoutent une praticité appréciable. Le DPE classé E témoigne d'une consommation d'énergie raisonnable, ce qui est un atout pour les futurs propriétaires soucieux de l'impact environnemental. Le grand terrain permet de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin luxuriant, un espace de jeux pour les enfants ou même une piscine. La maison se situe dans un quartier calme, favorisant la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et potentiel d'aménagement. Ce cadre de vie agréable, propice à la détente, saura séduire les familles en quête d'un foyer chaleureux et accueillant. Pour plus de renseignements et éventuellement une visite contactez FLO GUESNON Nicolas DROUET (EI) - Agent commercial - Numéro Rsac 899 623 904 - Lisieux Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence GUESNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 456 394 - CAEN.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40.1
Surface terrain : 2570
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1092

Précision localisation : 14510

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.16 %
Prix net vendeur : 439507 euros
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 80 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 959 euros