Samoreau (77210)

SAMOREAU (77210)

345 000 € *
  •   Référence : 52203729_437
  •   Dernière mise à jour : 19/12/2025

C
Classe Énergie
132 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/09/2024

Située sur la commune de Samoreau, cette maison familiale de 1997 offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, à proximité des commodités, écoles et accès vers Fontainebleau. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Le bien dispose également d'un sous-sol total, comprenant une buanderie et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage indépendant de 35 m², ainsi que d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Prestations supplémentaires : pompe à chaleur, double vitrage, cheminée. Une maison idéale pour accueillir une famille, alliant confort, volumes et qualité de vie.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 989
Année de construction : 1997
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 111



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT FONTAINEBLEAU

Adresse postale

130 Rue Grande
77300 Fontainebleau
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 91440817400011

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Contactez-nous pour l'annonce "Samoreau. Maison avec jardin.", Réf. : 52203729_437

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