Vente Maison 8 pièces 168 m²

Grande maison de village à vendre – Deville (Ardennes) 6 chambres – Grange aménageable – Jardin – Proche Meuse

Située au cœur du charmant village de Deville, cette spacieuse maison offre un cadre de vie paisible à deux pas de la Meuse. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité touristique.

Caractéristiques principales :

Surface habitable généreuse répartie sur plusieurs niveaux

6 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement

Une grange attenante à fort potentiel : espace de stockage, garage, atelier, ou possibilité de création d'un logement supplémentaire (sous réserve d'autorisations)

Un jardin de 127 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Une double cave complète ce bien

Des travaux de finition sont à prévoir

Emplacement :

Située au centre du village, à proximité immédiate des commodités

Environnement naturel agréable, à quelques pas des rives de la Meuse : balades, pêche, détente…

Accès facile aux villes alentour tout en bénéficiant d'un cadre bucolique

Les + :

Charme de la pierre rénovée, chauffe eau 300l, toiture récente

Fort potentiel d'évolution

Calme et proximité de la nature

Cette annonce référence 295055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME URBAN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89927421100015.

Prix du bien : 93 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025

Score DPE : 244 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GUILLAUME URBAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant