Dammarie-les-lys (77190)
Maison - 4 pièce(s) - 74 m² Exclusivité
210 000
€ *
- Référence : 2115
- Dernière mise à jour : 11/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
En exclusivité à Dammarie-les-Lys, dans un secteur recherché, découvrez cette maison en pierre de 4 pièces qui séduit par son charme, sa luminosité et son beau potentiel.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à une terrasse idéale pour les beaux jours, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
À l'étage, une vaste pièce palière pouvant être aménagée en chambre ou bureau, une seconde chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble.
Un véritable atout : la maison peut être divisée en deux logements indépendants de 2 pièces, offrant de belles perspectives pour un projet d'investissement, une colocation, ou encore pour combiner résidence principale et location.
Une place de stationnement privative complète le bien.
DPE : classe E.
Possibilité d'acquérir un box en supplément.
Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 12000.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 800.00 euros
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à une terrasse idéale pour les beaux jours, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
À l'étage, une vaste pièce palière pouvant être aménagée en chambre ou bureau, une seconde chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble.
Un véritable atout : la maison peut être divisée en deux logements indépendants de 2 pièces, offrant de belles perspectives pour un projet d'investissement, une colocation, ou encore pour combiner résidence principale et location.
Une place de stationnement privative complète le bien.
DPE : classe E.
Possibilité d'acquérir un box en supplément.
Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 12000.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 800.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ERA SAINT AMBROISE
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