Genlis (21110)
GENLIS (21110)
345 000
€ *
- Référence : 58646872_37
- Dernière mise à jour : 29/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/06/2025
A VENDRE ! MAISON DE CARACTÈRE DE 7 PIÈCES - GENLIS Amateurs de charme de l'ancien, cette maison de caractère datant des années 1800 saura vous séduire par son authenticité et son fort potentiel. Nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette spacieuse maison individuelle de 200 m² offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre de Genlis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, cuisine indépendante, salon donnant accès à la terrasse, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et de toilettes. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, comprenant cave, garage, et espace de stockage. Une grande dépendance est également à disposition. Baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité dans les pièces de vie. Le terrain plat et arboré de 2 060 m² constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre verdoyant et convivial. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le fort potentiel de ce bien se révèle à travers ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son emplacement recherché. Parfaitement adaptée à une famille ou à un projet de résidence principale à personnaliser. Une visite s'impose ! (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 2060
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Numéro de mandat : 167
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.99 %
Prix net vendeur : 328600 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2267 euros
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 2060
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Numéro de mandat : 167
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.99 %
Prix net vendeur : 328600 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2267 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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