Vente Maison 4 pièces 123 m²

Maison de 2016 123m² La Gravelle

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2016, à seulement 12 minutes de Châtelaillon-Plage, en plain coeur du village de La Gravelle! Dès votre arrivée, une vaste entrée avec placard de rangement vous accueille. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 52m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, toutes équipées de placard, d'une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé avec lave-main. Pour davantage de praticité, un cellier et un garage viennent compléter les prestations de cette maison. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée ouest, donnant sur un vaste jardin clos sans vis-à-vis. Le tout offre une vue dégagée sur de grands champs pour une tranquillité assurée. Les atouts supplémentaires : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Fermeture centralisée des volets - Portail électrique pour encore plus de confort et de sécurité DPE : B (70) / GES : A (2) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF 35674 (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 52
Surface terrain : 635
Année de construction : 2016
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.45 %
Prix net vendeur : 342747 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1382 euros