Mehun sur yevre (18500)

Quel est votre projet ? Un investissement locatif, pouvoir exercer votre activité professionnelle à domicile, vivre en coeur de ville à Mehun sur Yèvre dans une grande maison avec jardin ? Cette jolie maison de ville de 215 m², située au coeur de la commune de Mehun-sur-Yèvre, offre de nombreux atouts. Proche de toutes les commodités accessibles à pied (marché, commerces, écoles jusqu'au collège, loisirs, gare à 10 minutes), elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de location (2 chambres d'hôtes disponibles), ou encore à l'installation d'une profession libérale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le rez-de-chaussée peut retrouver sa destination d'origine (activité professionnelle) ou être transformé en appartement avec entrée indépendante. Il comprend actuellement un salon, un bureau, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Le 1er étage séduit par sa pièce de vie avec parquet et cheminée, une cuisine lumineuse avec accès sur le jardin, une lingerie également ouverte sur l'extérieur, un bureau, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le second étage dispose de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains. A l'extérieur, un ravissant petit jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis, offre fraîcheur et tranquillité. Une dépendance, actuellement aménagée en atelier, peut être transformée en appartement T2 indépendant. Un emplacement de parking couvert, ainsi que des greniers et une cave, complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre Agence L'Adresse Immobilier de Bourges pour organiser une visite et découvrir votre futur "chez vous".

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : TE1282

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1630 euros