Vente Maison 7 pièces 148 m²
CARBONNE (31390)
385 000
€ *
- Référence : 39271362_CAR7845
- Dernière mise à jour : 09/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/02/2025
A Vendre Maison 5 Chambres avec Jardin, Piscine, Garage, Atelier à Carbonne Dans Quartier Résidentiel au Calme !
A Carbonne, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à seulement quelques minutes de la gare SNCF, de l'A64 et du centre-ville, découvrez cette belle maison familiale de 148 m² environ, nichée au coeur d'un terrain arboré de plus de 2000 m², avec piscine, double garage et carport. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall vous accueille et vous guide vers une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une véranda neuve, offrant une vue dégagée sur la piscine au sel de 9x4 m. La cuisine, refaite à neuf en 2023, est entièrement aménagée et équipée, accessible directement depuis le séjour. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un grand espace buanderie-cellier, ainsi qu'un atelier aménagé dans l'ancien garage, parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace indépendant. A l'étage, deux grandes chambres avec rangements et une salle de bains accueillent la famille dans un confort optimal. Le second niveau, climatisé, propose un espace bureau ou salle de jeux avec balcon, desservant deux autres chambres avec mezzanines, salle d'eau et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, de son double garage avec espace atelier, et d'un carport de 40 m² pour stationner vos véhicules à l'abri. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : menuiseries récentes (2017) avec volets roulants électriques, chauffage au gaz à condensation, isolation par l'extérieur, filtration au sel pour la piscine... Un bien, prêt à accueillir une nouvelle vie de famille. Un cadre de vie privilégié, entre calme, nature et proximité de toutes les commodités idéal pour les grandes familles et les familles recomposées ! Dans vos agences Nestenn de Carbonne et Cazères ! Olivier JAIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 595 115 - Toulouse.Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 34
Surface terrain : 2146
Surface terrasse : 50
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : CAR7845
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1760 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NESTENN CAZERES CARBONNE
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