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Nouveauté Laforêt ! **A Vendre : Magnifique Pavillon de 1986 avec Sous-Sol Complet** Découvrez ce charmant pavillon offrant un espace de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux de près de 45 m², idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de cuisiner en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une véranda conviviale, de cinq chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Le sous-sol complet comprend deux chambres (dont une sans fenêtre), une salle d'eau, un WC, un garage, un atelier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 3000 m² de terrain entièrement clos et paysagé. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant espace, confort et fonctionnalité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 euros et 3 090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 , 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : D 232 kWh/m²/an. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 256500 euros. Honoraires de 5.22% à la charge de l'acquéreur soit 13 500 euros TTC. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. Jérome Retif (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 3150
Année de construction : 1986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 889



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.68 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC