Vente Maison 10 pièces 198 m²

Castellane (04120) Exclusivité

572 000 € *
  •   Référence : 2025-1393
  •   Dernière mise à jour : 03/03/2026

Disponible immédiatement

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
152 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/06/2025

CASTELLANE village – Maison de 198 m2 divisée en 6 logements avec parkings

Idéal investissement locatif / activité de gîtes.
Située dans un quartier clame et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison exposée plein sud, offre une surface habitable de 198 m2 répartie sur deux niveaux, entièrement aménagée et meublée.
Le bien se compose de :
4 appartements T2 (2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage), chacun comprenant : 1 pièce à vivre, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 WC indépendant.
Étage : même agencement, sans jardin
2 studios indépendants, chacun avec : 1 pièce à vivre avec kitchenette, 1 salle de douche avec WC.
Le studio du rez-de-chaussée est équipé d'une terrasse couverte et d'un jardin clôturé.
Le studio à l'étage est équipé d'un balcon.
Chaque logement bénéficie de sa place de parking privative.
Prestations : Chauffage radiateurs électriques, Baies vitrées coulissante en aluminium avec double vitrage, fenêtres battantes PVC double vitrage, volets roulants électriques, local commun au nord de la maison abritant les cumulus et une machine à laver collective.
Ce bien est idéal pour investisseur, activité de gîtes, locations saisonnières ou à l'année. Opportunité rare à Castellane !
CASTELLANE, village provençal des Alpes de Haute Provence, Porte des prestigieuses Gorges du Verdon, forte fréquentation touristique (Population de 1580 habitants l'hiver à 15 000 à 20 000 en saison estivale), perché à 720 m d'altitude, dominé par la silhouette du célèbre rocher Notre Dame du Roc de 184 m, à la croisée des chemins entre Alpes et Méditerranée.
Disposant de toutes les commodités nécessaires, scolarisation aisée des enfants, commerces, cette localité, classée « Cité de Caractère » a su conserver et valoriser son patrimoine. Au cœur du Parc Naturel Régional du Verdon, elle est le point de départ de multiples sentiers alentours, haut lieu pour la randonnée, les activités d'eau vive, VTT, pour un séjour sportif ou farniente, détente sous le soleil du midi, sports de pleine nature, escalade, rando, VTT, découverte du Verdon, rafting, canoé kayak, rando aquatique, son lac, magnifique étendue d'eau couleur émeraude, sur 8 km, au pied des montagnes du Verdon, aménagé pour la baignade, … A 1 heure des stations de ski du Val d'Allos et 1 heure 15 de la mer.

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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  • Dimanche : Fermé

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Adresse postale

1 Place de l'Eglise
04120 Castellane
Itinéraire

Site internet

castellane-immo.fr

N° de téléphone

Siret : 40499520100013

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