Albi (81000)
Albi (81000)
489 000
€ *
- Référence : 85538688
- Dernière mise à jour : 01/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison T4 d'environ 222 m², secteur Ranteil à Albi.
Elle se compose au rez-de-jardin d'un espace de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 19 m², un grand séjour d'environ 61 m² avec plafond cathédrale agrémenté d'une cheminée, et offrant un espace convivial prolongé par une mezzanine de 19 m².
L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards (dont une avec sa salle d'eau privative), d'un toilette indépendant et d'une salle de bain.
Un sous-sol complet comprenant un garage carrelé de 118m².
Une partie habitable comprenant un bureau, une chambre, une salle d'eau avec toilette et une grande buanderie pouvant être transformée en cuisine de façon à créer un appartement totalement indépendant.
Ce bien dispose également d'une piscine 10x5 au sel avec de grandes plages, d'un pool house et d'un entrepôt d'environ 219 m² au sol, avec un portail électrique.
Le terrain de plus de 4 649m² vous offrira la possibilité d'etre sindé en 3 de façon à créer 2 nouvelles parcelles constructibles (un CU fut déjà accrodé dans ce sens en 2020) .
Chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée et climatisation réversible.
Numéro de mandat : 104854
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Elle se compose au rez-de-jardin d'un espace de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 19 m², un grand séjour d'environ 61 m² avec plafond cathédrale agrémenté d'une cheminée, et offrant un espace convivial prolongé par une mezzanine de 19 m².
L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards (dont une avec sa salle d'eau privative), d'un toilette indépendant et d'une salle de bain.
Un sous-sol complet comprenant un garage carrelé de 118m².
Une partie habitable comprenant un bureau, une chambre, une salle d'eau avec toilette et une grande buanderie pouvant être transformée en cuisine de façon à créer un appartement totalement indépendant.
Ce bien dispose également d'une piscine 10x5 au sel avec de grandes plages, d'un pool house et d'un entrepôt d'environ 219 m² au sol, avec un portail électrique.
Le terrain de plus de 4 649m² vous offrira la possibilité d'etre sindé en 3 de façon à créer 2 nouvelles parcelles constructibles (un CU fut déjà accrodé dans ce sens en 2020) .
Chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée et climatisation réversible.
Numéro de mandat : 104854
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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