Belley (01300)
Belley (01300) Exclusivité
380 000
€ *
- Référence : M0003586-20248
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A saisir, à quelques minutes du centre-ville de Belley, dans un quartier résidentiel au cœur de la campagne belleysane, découvrez cette magnifique ancienne ferme rénovée, offrant environ 268 m2 habitables, nichée à l'abri des regards sur un terrain d'environ 8 300 m2, dont 2 300 m2 arborés avec piscine, carport, garage...
Cette propriété de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement bucolique et paisible.
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée, organisé en demi-niveaux : Une cuisine équipée avec cellier, vaste salon avec cheminée à insert, une chambre, WC, vestiaire et douche.
À l'étage, accessible également depuis un accès indépendant extérieur: Une belle mezzanine d'environ 43 m2, 4 chambres, dont une grande suite parentale de 35 m2 avec salle de bains (baignoire, douche, WC), une seconde salle d'eau avec WC.
Dépendances et extérieurs :
Un grand garage d'environ 40 m2, 2 carports pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules, une cave voûtée, un chalet de jardin, ainsi qu'un vaste pool house aménagé au bord de la piscine
Cadre de vie et accessibilité :
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, salle de spectacle, cinéma, conservatoire, bibliothèque, hôpital, équipements sportifs… Cette maison s'adresse à celles et ceux qui cherchent un lieu de vie fonctionnel, chaleureux et ancré dans la nature, tout en restant connecté aux services du quotidien.
À seulement :30 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon et Genève, 2 gares SNCF à 15 minutes
Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter votre agent immobilier Marine GIRET Agence EXCEPTIMMO, 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : GIRET Marine
Taxe foncière : 3180 euros
Cette propriété de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement bucolique et paisible.
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée, organisé en demi-niveaux : Une cuisine équipée avec cellier, vaste salon avec cheminée à insert, une chambre, WC, vestiaire et douche.
À l'étage, accessible également depuis un accès indépendant extérieur: Une belle mezzanine d'environ 43 m2, 4 chambres, dont une grande suite parentale de 35 m2 avec salle de bains (baignoire, douche, WC), une seconde salle d'eau avec WC.
Dépendances et extérieurs :
Un grand garage d'environ 40 m2, 2 carports pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules, une cave voûtée, un chalet de jardin, ainsi qu'un vaste pool house aménagé au bord de la piscine
Cadre de vie et accessibilité :
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, salle de spectacle, cinéma, conservatoire, bibliothèque, hôpital, équipements sportifs… Cette maison s'adresse à celles et ceux qui cherchent un lieu de vie fonctionnel, chaleureux et ancré dans la nature, tout en restant connecté aux services du quotidien.
À seulement :30 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon et Genève, 2 gares SNCF à 15 minutes
Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter votre agent immobilier Marine GIRET Agence EXCEPTIMMO, 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : GIRET Marine
Taxe foncière : 3180 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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