Les sables d olonne (85100)

LES SABLES D OLONNE (85100)

323 300 € *
  •   Référence : 13193516_8677LG
  •   Dernière mise à jour : 18/12/2025

D
Classe Énergie
237 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/03/2024

Nouveauté l'ADRESSE : LA CHAUME Cette maison de plain-pied a tout pour séduire. Trois chambres confortables, un séjour lumineux avec cuisine ouverte où l'on se retrouve naturellement, des volumes généreux qui respirent, et un beau terrain pour profiter des extérieurs sans vis-à-vis. Vous aimez la lumière ? Elle aussi. Grâce à son exposition idéale, cette maison capte le soleil du matin au soir de quoi ranger définitivement les lampes d'appoint. Le garage est spacieux, pratique, et prêt à accueillir voiture, vélos, outils, souvenirs? ou simplement à devenir l'atelier dont vous rêvez en secret. Le tout à deux pas des commerces, tout en étant dans un environnement privé et privilégié. Bref, une maison rare, où confort rime avec tranquillité (et ça, ce n'est pas tous les jours). En exclusivité chez nous? et bientôt chez vous ? ref 8677LG (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31.75
Surface terrain : 573
Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 8677

Précision localisation : la chaume

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 305000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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DYNAMIC IMMOBILIER

Adresse postale

1 boulevard des Combattants d'Afn
85100 LES SABLES D'OLONNE
Itinéraire

Site internet

ladresse.com

N° de téléphone

Siret : 448 458 950

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Contactez-nous pour l'annonce "Maison Les Sables D Olonne 132.74 m2", Réf. : 13193516_8677LG

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