St vincent cramesnil (76430)
St vincent cramesnil (76430)
154 300
€ *
- Référence : JMA 579-89
- Dernière mise à jour : 12/01/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/05/2025
Située dans une commune calme et recherchée, cette maison offre un véritable projet de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Érigée sur un terrain clos de 428 m2, elle présente une base saine mais nécessite une rénovation globale, incluant la remise aux normes, une révision complète de l'isolation ainsi qu'une mise en valeur des volumes existants.
La maison se compose d'une entrée accueillante par une véranda lumineuse, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'un salon indépendant, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC séparés.
Un garage vient compléter cet ensemble.
Le bien nécessite : Une remise aux normes complète (électricité, plomberie, etc.) Une isolation intégrale à revoir (thermique et éventuellement phonique) Des travaux d'embellissement et de redistribution intérieure pour optimiser l'espace et le confort
Cette maison est idéale pour un acquéreur souhaitant s'investir dans un projet de rénovation ambitieuse, que ce soit pour en faire sa résidence principale ou un investissement à valoriser.
Un cadre de vie paisible, un jardin agréable et surtout un fort potentiel à révéler.
Une belle opportunité pour les esprits créatifs et les amateurs de rénovation.
projet ambitieux, mais prometteur, pour ceux qui souhaitent s'approprier un lieu à leur image.
Nous sommes à votre disposition, n'hésitez pas à nous contacter.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 870 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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