Beaucaire (30300)

Située dans un quartier calme et privilégié, cette superbe villa récente (2021) vous séduira par son environnement paisible et son cadre incroyable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m2, dont 1 000 m2 encore constructibles et divisible, elle offre également un potentiel d'agrandissement avec un permis validé pour un garage de 46 m2. La maison, d'une surface habitable de 145 m2, se compose d'un vaste séjour lumineux de 50 m2, de trois chambres dédiées à l'espace enfants, et d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain (douche, baignoire balnéo) et un vaste dressing. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. Côté prestations, la villa dispose d'une imagnifique piscine traditionnelle lagon incrustée dans la roche, traitée au chlore avec filtration à sable, d'un système de chauffage gainable, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, le tout piloté par domotique. La porte d'entrée est également en aluminium. La fosse septique est conforme et la taxe foncière s'élève à 2 165 € par an. Quelques aménagements extérieurs restent à prévoir (enduits clôtures), mais le calme absolu, la vue dégagée et le chant des cigales finiront de vous convaincre. Contactez vite votre agent local Laëtitia DI RENZO agence Théluna Immobilier pour organiser une visite.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : DI RENZO Laëtitia
Taxe foncière : 2165 euros