Mazeres lezons (64110)

MAZERES LEZONS (64110)

253 000 € *
  •   Référence : 52220002_606
  •   Dernière mise à jour : 01/12/2025

D
Classe Énergie
184 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/07/2025

Dans un secteur résidentiel calme, mais à deux pas des commerces, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son calme. Le double séjour traversant de 30 m² ouvre sur une grande véranda exposé Sud-Est. Un jardin intimiste doté d'un abri vous permettra de profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est bien agencée et fonctionnelle et le garage attenant a été transformé en un atelier/buanderie avec baie vitrée et volet roulant électrique pour plus de clarté (possibilité de revenir à la fonction garage, la porte ayant été conservée). L'espace nuit propose 3 chambres dont une avec placards, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Un espace supplémentaire de type dressing et 3 grands placards satisferont vos attentes en terme de rangement. Une cour carrelée vous permettra de stationner votre voiture à l'intérieure. Construite en 1977, cette maison nécessite quelques petits travaux pour la rendre encore plus attrayante qu'elle ne l'est. Laissez libre cours à vos idées déco pour en faire le petit cocon de vos rêves.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 30.03
Surface terrain : 367
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 172



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.42 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT PAU

Adresse postale

2bis Rue Saint-Louis
64000 Pau
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 92187122400017

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