Vente Maison 6 pièces 250 m²

OPPORTUNITÉ RARE – MAISON DE 250 m² À RÉNOVER EN BORDURE DU PARC BORDELAIS

À Bordeaux, dans l'un des secteurs les plus recherchés, en lisière directe du Parc Bordelais, découvrez cette maison de 250 m² à rénover, un bien rare à fort potentiel.

Implantée sur une belle parcelle piscinable, cette propriété au calme et exposée Sud bénéficie d'un permis de construire déjà accordé en mairie, vous permettant de concrétiser rapidement un projet de rénovation ou d'aménagement.

Photos et plans d'aménagements potentiels sont disponibles afin de vous aider à vous projeter dans cet écrin de verdure au cœur de Bordeaux.

Ce bien est également idéal pour l'installation d'un cabinet médical ou de toute profession libérale, grâce à son emplacement stratégique, sa visibilité et la configuration modulable des espaces.

Surface : 250 m² habitables

Terrain piscinable et projet accepté en mairie

Accès direct au Parc Bordelais

Permis de construire validé

Photos et plans d'aménagement fournis

Produit d'exception à fort potentiel de valorisation. Estimation des travaux à 300 000€

Localisation Premium – Bordeaux Parc Bordelais

Une opportunité unique pour les particuliers, investisseurs ou professionnels en quête d'un lieu d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 957 413 - Greffe de BORDEAUX) Mylène REYNAERT Entrepreneur Individuel - Réf.915557

Nom du négociateur : REYNAERT Mylène

Précision localisation : Parc Bordelais

Prix net vendeur : 950000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant