Cugnaux (31270)
Cugnaux (31270)
235 000
€ *
- Référence : ml78-25312
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
EXCLUSIVITE ! Contact direct : Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 /
Maison T4 de 80m2 habitable avec jardin, terrasse et garage, située quartier centre-ville de Cugnaux, au calme et proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée : Entrée 4m2 / Cuisine séparée équipée 9m2 / Salon 21m2 / WC séparé 1m2 / Couloir 2m2 / Garage et buanderie 17m2.
A l'étage : Couloir 4m2 / Chambre1 avec placard et parquet 9,50m2 / Chambre2 avec placard et parquet 10,50m2 / Chambre3 avec placard et parquet et placard 9m2 / Salle d'eau avec double vasque et douche italienne 6m2.
Maison à étage, mitoyenne uniquement par les garages et de construction des années 1960. Menuiseries en PVC double vitrage, volets de type persiennes. Chauffage gaz de ville avec chaudière, radiateurs anciens en fonte. Porte neuve en PVC. Petite cour extérieure sur l'avant de la maison (exposée sud-ouest). Terrasse et jardin à l'arrière (exposés nord-est)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix 235.000€ (honoraires inclus de 4,91%)
Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier, O6 7O 51 16 34
Communes proches: Toulouse, St-Simon, Tournefeuille, Portet-sur-Garonne, Roques, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Muret etc... INTÉGRAL IMMOBILIER FROUZINS - 16, Rue de la République - 31270 Frouzins
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 %
Prix net vendeur : 224000 euros
Nom du négociateur : LAGOUTE Matthieu
Taxe foncière : 1750 euros
Maison T4 de 80m2 habitable avec jardin, terrasse et garage, située quartier centre-ville de Cugnaux, au calme et proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée : Entrée 4m2 / Cuisine séparée équipée 9m2 / Salon 21m2 / WC séparé 1m2 / Couloir 2m2 / Garage et buanderie 17m2.
A l'étage : Couloir 4m2 / Chambre1 avec placard et parquet 9,50m2 / Chambre2 avec placard et parquet 10,50m2 / Chambre3 avec placard et parquet et placard 9m2 / Salle d'eau avec double vasque et douche italienne 6m2.
Maison à étage, mitoyenne uniquement par les garages et de construction des années 1960. Menuiseries en PVC double vitrage, volets de type persiennes. Chauffage gaz de ville avec chaudière, radiateurs anciens en fonte. Porte neuve en PVC. Petite cour extérieure sur l'avant de la maison (exposée sud-ouest). Terrasse et jardin à l'arrière (exposés nord-est)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix 235.000€ (honoraires inclus de 4,91%)
Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier, O6 7O 51 16 34
Communes proches: Toulouse, St-Simon, Tournefeuille, Portet-sur-Garonne, Roques, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Muret etc... INTÉGRAL IMMOBILIER FROUZINS - 16, Rue de la République - 31270 Frouzins
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 %
Prix net vendeur : 224000 euros
Nom du négociateur : LAGOUTE Matthieu
Taxe foncière : 1750 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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