Saint brieuc (22000)
SAINT BRIEUC (22000)
280 000
€ *
- Référence : 22524080_1200
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/04/2025
L'agence LAFORÊT Saint-Brieuc vous propose cette maison familiale des années 70, soigneusement rénovée, située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate des écoles et infrastructures sportives. Vous rejoignez la gare en seulement 5 minutes et vous êtes à 6 minutes du centre-ville de Saint-Brieuc. Côté intérieur, vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une entrée, vous laissant entrevoir une belle pièce de vie d'environ 41 m2, équipée d'un poêle à bois avec accès direct sur l'extérieur, et distribuant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un WC ainsi qu'un garage complète ce niveau. L'étage, avec son spacieux couloir, vous propose 4 chambres, une salle de bains avec douche, un second WC et une buanderie pour le côté pratique. Pour encore plus d'espace, on retrouve au second étage, une grande pièce sur plancher en pin pouvant servir à différents projets, un bureau et une partie stockage. LES PLUS : chaudière gaz FRISQUET récente, volumes généreux, rangement, garage et emplacement de parking sur la parcelle.. Une maison pleine d'atouts ! A venir découvrir. Yann Poirier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 41
Surface terrain : 378
Année de construction : 1970
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : ..
Précision localisation : Ville Hellio
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 41
Surface terrain : 378
Année de construction : 1970
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : ..
Précision localisation : Ville Hellio
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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