Trucy sur yonne (89460)
Trucy sur yonne (89460)
108 000
€ *
- Référence : 630-5167
- Dernière mise à jour : 17/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
Située à seulement 20 minutes d'Auxerre et 30 minutes d'Avallon, cette jolie maison de village de 98 m2 saura vous séduire par son authenticité et son cachet.
Cette maison vous offre :
Au RDC : un salon, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant.
Au 1er étage : 3 chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau et une seconde salle de bain avec WC.
Les atouts que vous offrent cette maison : un garage spacieux et un appentis pour faciliter le stationnement, une cave accessible de l'intérieur et de l'extérieur, un jardin clos de 200 m2 sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse avec un barbecue.
Cette maison combine le charme de l'ancien avec des espaces fonctionnels et offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nom du négociateur : BARBERAT Audrey
Taxe foncière : 401 euros
Cette maison vous offre :
Au RDC : un salon, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant.
Au 1er étage : 3 chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau et une seconde salle de bain avec WC.
Les atouts que vous offrent cette maison : un garage spacieux et un appentis pour faciliter le stationnement, une cave accessible de l'intérieur et de l'extérieur, un jardin clos de 200 m2 sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse avec un barbecue.
Cette maison combine le charme de l'ancien avec des espaces fonctionnels et offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nom du négociateur : BARBERAT Audrey
Taxe foncière : 401 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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