Saint nazaire (44600)

SAINT NAZAIRE (44600) Exclusivité

309 000 € *
  •   Référence : 58747361_CLM1545
  •   Dernière mise à jour : 26/11/2025

D
Classe Énergie
162 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/07/2025

Située dans un quartier familiale à proximité des commodités et des écoles de l'immaculée , cette maison de 2002 de plain-pied offre une belle qualité de vie. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et placard, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Le garage attenant et le jardin ensoleillé, mitoyen uniquement d'un côté, complètent agréablement l'ensemble. Quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir pour en faire un cocon à votre image . (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cindy LE MARTELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840000889 - .

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 26.22
Surface terrain : 389
Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1545

Précision localisation : immaculée

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.75 %
Prix net vendeur : 295000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1409 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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ERA VILLE PLAGE

Adresse postale

77 avenue de la République
44600 Saint-Nazaire
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 79368433000016

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