Saint-arcons-de-barges (43420)
Maison - 7 pièce(s) - 272 m² Exclusivité
399 000
€ *
- Référence : SADB191
- Dernière mise à jour : 10/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
Propriété entièrement rénovée avec gout faisant plus de 270 m² habitables , sur son terrain de plus d'un hectare, avec maison d'amis, garage, piscine et étang privatif.
La maison principale, en pierre et charpente apparente, est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée:
- un hall d'entrée avec WC
- la pièce à vivre de plus de 66 m² inclus une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, une partie salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse dont une partie couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété, son étang et la nature environnante
- une vaste chambre de 23 m² avec de grands placards intégrés
- une salle de bains très confortable (11.58m²) avec bain balnéo, douche et WC, ainsi qu'une partie buanderie(lave linge et sèche linge intégrés)
Au 1er étage:
- un grand séjour/salle de billard de 62 m²
- deux suites parentales de plus de 23 m² chacune (avec douche à l'italienne et WC privatif)
En sous-sol:
- cave semi enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante et point d'eau.
La demeure principale possède une seconde terrasse donnant accès directement sur la piscine chauffée.
Accolée à la résidence principale, une maisonnette supplémentaire de 40 m² afin de recevoir vos invités:
En rez-de-chaussée: un salon et sa cuisine avec un poêle à bois, une salle d'eau, un WC séparé, un hall donnant sur la terrasse et la piscine
En mezzanine: deux chambres d'appoint sous combles
En sous-sol: une cave de 40m²
Le jardin de plus d'un hectare est plat et bénéficie de son propre étang privatif avec une petite cascade.
Aucun travaux à prévoir -Taxe foncière 647€ - Chauffage électrique dont chauffage au sol pour tout le RDC de la demeure principale + poêles à bois dans les deux maisons
Fosse septique aux normes.
Pas de vis à vis, exposition multiple et grand calme pour cette propriété dans une zone non constructible et sur une route bien entretenue mais très peu passante.
Située à 35 minutes du Puy-en-Velay et 20 minutes de Langogne.
Ecoles à 10 minutes.
(Possibilité d'acheter, en sus, la totalité du mobilier déjà présent)
Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien PAGIS, agent commercial (E.I., inscrit au RSAC du Puy-en-Velay 804 491 074), au 06x26x24x94x52
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 15960.000 %
Bien En copropriété : Non
La maison principale, en pierre et charpente apparente, est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée:
- un hall d'entrée avec WC
- la pièce à vivre de plus de 66 m² inclus une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, une partie salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse dont une partie couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété, son étang et la nature environnante
- une vaste chambre de 23 m² avec de grands placards intégrés
- une salle de bains très confortable (11.58m²) avec bain balnéo, douche et WC, ainsi qu'une partie buanderie(lave linge et sèche linge intégrés)
Au 1er étage:
- un grand séjour/salle de billard de 62 m²
- deux suites parentales de plus de 23 m² chacune (avec douche à l'italienne et WC privatif)
En sous-sol:
- cave semi enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante et point d'eau.
La demeure principale possède une seconde terrasse donnant accès directement sur la piscine chauffée.
Accolée à la résidence principale, une maisonnette supplémentaire de 40 m² afin de recevoir vos invités:
En rez-de-chaussée: un salon et sa cuisine avec un poêle à bois, une salle d'eau, un WC séparé, un hall donnant sur la terrasse et la piscine
En mezzanine: deux chambres d'appoint sous combles
En sous-sol: une cave de 40m²
Le jardin de plus d'un hectare est plat et bénéficie de son propre étang privatif avec une petite cascade.
Aucun travaux à prévoir -Taxe foncière 647€ - Chauffage électrique dont chauffage au sol pour tout le RDC de la demeure principale + poêles à bois dans les deux maisons
Fosse septique aux normes.
Pas de vis à vis, exposition multiple et grand calme pour cette propriété dans une zone non constructible et sur une route bien entretenue mais très peu passante.
Située à 35 minutes du Puy-en-Velay et 20 minutes de Langogne.
Ecoles à 10 minutes.
(Possibilité d'acheter, en sus, la totalité du mobilier déjà présent)
Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien PAGIS, agent commercial (E.I., inscrit au RSAC du Puy-en-Velay 804 491 074), au 06x26x24x94x52
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 15960.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
ERA LE PUY SAINT LOUIS
N° de téléphone
Nous contacter