Vente Maison 6 pièces 161 m²
Canet (11200)
79 000
€ *
- Référence : 4164-COMPANY37719ULV
- Dernière mise à jour : 17/02/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison ancienne de 160 m² à rénover intégralement avec terra
Située au coeur du village de CANET D'AUDE, dans une ruelle calme, cette maison ancienne de 160 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.Idéale pour un projet familial ou un investissement !
La maison dispose de deux entrées indépendantes.
La première permet d'accéder à une cour privative et à une spacieuse remise de 41 m².
La seconde, constitue l'entrée principale de la maison comprenant un séjour, un salon séparé et une cuisine indépendante.
Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses de 11 m², 14 m², 15 m², 18 m² et 22 m² ainsi qu'une salle d'eau.
Les combles d'une superficie de 111 m², situés au 2ème étage, offrent la possibilité de créer une terrasse de toit, apportant une belle perspective d'agrandissement et de valorisation du bien !
Des travaux complets de rénovation sont à prévoir, mais la maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Atout supplémentaire : un terrain non attenant d'environ 1465 m² vient compléter ce bien, idéal pour un espace potager ou du loisirs !
Une belle opportunité pour les amateurs de projets à fort potentiel !
Alors, ne tardez pas et contactez-nous pour organiser une visite !
Et si vous aussi vous pensez à vendre votre bien, notre équipe est disponible pour l'estimer sous 48h !
Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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