Nerac (47600)

Découvrez cette charmante maison située sur la commune de RÉAUP-LISSE, a moins de 1.5Kms de Mézin, et 14Kms de Nérac. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 116 m², cette ancienne ferme en pierre et brique, construite en 1940 et refaite en 2015, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres en rez-de-chaussée. Le terrain de 5600 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 40 m², 3 chambres de plus de 10m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par une cheminée avec un insert bois pour des soirées chaleureuses. et des radiateurs électriques. Elle possède un magnifique parc de plus de 5600m² , arboré avec un puit et un bassin de récupération des eaux pluviales. Le bien dispose également d'un garage fermé et une terrasse de 20 m² qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Armand Fallières, l'École maternelle publique et l'École primaire , ainsi que d'un parc, cette maison est idéale pour une famille. Menuiseries bois doubles vitrages Assainissement individuel. Cette propriété est une exclusivité de l'agence NESTENN Nérac. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 40
Surface terrain : 5621
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1345

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1300 euros