Villiers-sur-marne (94350)

Maison - 5 pièce(s) - 97 m²

382 000 € *
  •   Référence : MB_GA_4524
  •   Dernière mise à jour : 27/11/2025

E
Classe Énergie
312 kWh/m² an
info
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
97 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Située à seulement 700m de la gare RER E dans le secteur pavillonnaire des Luats, venez découvrir cette maison "à potentiel", indépendante et répartie sur 2 niveaux, à laquelle pourrait s'ajouter un 3e niveau par l'aménagement de combles (dalle béton, belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une pièce d'eau). Actuellement de plain pied, une entrée avec rangements dessert une cuisine d'été et son cellier, une chambre, la chaufferie et le garage. A l'étage, se trouvent un séjour traversant avec balcons, une cuisine indépendante, 2 chambres avec balcon, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un agréable jardin au calme et sans vis à vis complète ce bien. A proximité des écoles, commerces et transports (RER E de Villiers-sur-Marne - Le Plessis Trevise et future Gare du Grand Paris ligne 15). Ce bien vous est proposé par l'agent immatriculé au RCS sous le numéro 830453932 EI.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr


Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 15280.000 %
Bien En copropriété : Non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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ERA LA VALLEE IMMOBILIERE

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76 rue du Général De Gaulle
94350 VILLIERS SUR MARNE
Itinéraire

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