Vente Maison 4 pièces 94 m²

Superbe maison au pied du Mont-Ventoux

EN EXCLUSIVITE

Située à Bédoin, cette charmante maison de 94m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal, entre authenticité provençale et confort moderne.

Caractéristiques principales :

Au rez de chaussée vous trouverez:

Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amoureux de la cuisine

Une pièce de vie attenante, une buanderie et un toilette.

Au 1er étage:

2 chambres spacieuses avec dressing

Une salle d'eau avec une beau lavabo en pierre et son toilette

Au 2ème étage:

Une belle pièce pouvant être aménagé en ( 3e chambre, bureau etc..) donnant sur sa terrasse tropézienne avec vue imprenable sur le Mont Ventoux, un vrai bijou pour vos petits déjeuners, apéritifs ou soirées d'été.

Maison entièrement climatisée pour un confort été comme hiver

Menuiseries en PVC et fenêtres en double vitrage

Place de parking privative

Terrasse tropézienne avec sa pergola d'environ 25m2

Terrasse d'environ 18m2

Panneaux solaires

Sols en travertin

Les + :

Maison rénovée avec goût

Environnement très calme

Idéal résidence principale ou secondaire.

Emplacement privilégié : ?Bédoin, charmant village provençal très prisé, au pied du Mont Ventoux, point de départ des randonnées et ascensions cyclistes. À 15 min de Carpentras et 40 min d'Avignon.

Prix : 280000 euros

Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique alliant confort, charme et vue exceptionnelle.

Marie PENALVER07 80 57 14 73

Cette annonce référence 297975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019.

Prix du bien : 280 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025

Score DPE : 132 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARIE PENALVER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant