Le bugue (24260)
Le Bugue (24260)
179 500
€ *
- Référence : 86125095
- Dernière mise à jour : 22/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située à seulement 2,5 km du centre-ville du Bugue, cette maison en pierre construite en 1959 offre un cadre de vie verdoyant, tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement.
Édifiée sur un sous-sol total chauffé, cette maison de 135m² habitables se compose comme suit :
Rez-de-jardin : deux garages, une chaufferie, un espace de stockage ainsi qu'une pièce de 21 m² pouvant être aménagée en chambre indépendante, bureau ou espace de loisirs.
À l'étage, accessible depuis l'intérieur ou par un escalier extérieur : un séjour lumineux de 22,30 m² donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres dont une spacieuse de 15 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
La maison nécessite un rafraîchissement intérieur : huisseries en simple vitrage, chaudière au fioul, assainissement individuel non conforme.
La toiture a été refaite dans les années 2000.
Le terrain plat et arboré de 3 500 m² est entièrement constructible et offre la possibilité d'être facilement divisé, grâce à une seconde entrée déjà existante.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser, avec de nombreuses possibilités d'évolution.
Les plus : construction en pierre, sous-sol total, terrain divisible, à proximité du centre ville.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Numéro de mandat : 4475
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.59 %
Bien En copropriété : NON
Édifiée sur un sous-sol total chauffé, cette maison de 135m² habitables se compose comme suit :
Rez-de-jardin : deux garages, une chaufferie, un espace de stockage ainsi qu'une pièce de 21 m² pouvant être aménagée en chambre indépendante, bureau ou espace de loisirs.
À l'étage, accessible depuis l'intérieur ou par un escalier extérieur : un séjour lumineux de 22,30 m² donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres dont une spacieuse de 15 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
La maison nécessite un rafraîchissement intérieur : huisseries en simple vitrage, chaudière au fioul, assainissement individuel non conforme.
La toiture a été refaite dans les années 2000.
Le terrain plat et arboré de 3 500 m² est entièrement constructible et offre la possibilité d'être facilement divisé, grâce à une seconde entrée déjà existante.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser, avec de nombreuses possibilités d'évolution.
Les plus : construction en pierre, sous-sol total, terrain divisible, à proximité du centre ville.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Numéro de mandat : 4475
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.59 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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