Vente Maison 4 pièces 95 m²

À VENDRE – Maison avec jardin, sous-sol complet et garage à Nonant le Pin (61240)

Située à 12 km de Sées et de Gacé – Maison d'une surface d'environ 100m² - Vie de plain-pied possible

Située entre deux communes dynamiques, cette maison indépendante d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux dispose d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes, à adapter selon vos besoins.

AU REZ DE CHAUSSEE

Une entrée

Un salon et une salle à manger

Une cuisine indépendante

Une chambre d'environ 12 m²

Une salle de bains

WC séparés

À L'ETAGE

Deux chambres (environ 10 à 12 m² chacune), desservies par un couloir

SOUS SOL COMPLET

Un local technique avec chaudière

Trois pièces de 14 à 16 m², idéales pour du rangement, buanderie, atelier ou espace loisirs

EXTERIEUR

Un garage indépendant de 17 m²

Un jardin plat, clos et arboré, avec de nombreuses possibilités d'aménagement

LES CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

Pompe à chaleur Air/Eau récente – DPE : Classe D

Toiture en tuiles mécaniques

Travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos projets

À SAVOIR

La commune dispose de quelques services de proximité (boulangerie, épicerie, bureau de poste), tandis que les commerces plus importants, établissements scolaires et services publics se trouvent à 12 km, dans les villes de Sées ou Gacé.

Un bien offrant un bon rapport surface/prix, idéal pour un premier achat.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

L'immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) (réf. 589539 )

Nom du négociateur : GRIGNOLA Tony

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant