Trouy (18570)

Cette maison de plus de 190 m² est idéale pour une grande famille ou simplement pour ceux qui souhaitent de l'espace. Elle est de plain-pied et située à Trouy Bourg à proximité des commerces, des écoles, du cabinet médical à pied et à seulement 5 minutes de l'autoroute. Cette maison lumineuse vous accueille avec une belle entrée et sa pièce dressing. A droite vous visiterez un double séjour-salon spacieux équipé d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée de qualité est ouverte sur le salon-séjour. La première aile à gauche de l'entrée, comprend deux chambres de 16 et 12 m², une grande salle de bains avec baignoire et douche, un wc, ainsi qu'un grand espace buanderie très pratique permettant d'accéder au garage avec son atelier. La seconde aile de la maison donne sur la piscine et est composée de trois chambres, d'une grande pièce bureau ou salle de jeux pour les enfants, et d'une salle d'eau avec wc. Vous trouverez également la chaufferie de ce côté. De nombreux rangements et un grand garage de 58m² apportent un confort supplémentaire à cette maison familiale. A l'extérieur, le jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis, est un véritable atout car il est composé de 3 espaces distincts. Vous pourrez profiter d'une terrasse en travertin orientée plein sud, accessible directement depuis la cuisine, idéale pour vos repas en extérieur. Une seconde terrasse couverte permet de prolonger vos soirées d'automne à l'abri dans le jacuzzi ou dans la piscine chauffée. Un véritable espace de détente. Enfin, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe B) grâce à récente isolation et à sa pompe à chaleur air/eau. un véritable avantage en termes de confort et d'économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre Agence L'Adresse Immobilier de Bourges.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1327
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : TE1302

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1739 euros