La rochelle (17000)
LA ROCHELLE (17000)
595 000
€ *
- Référence : 85002116005
- Dernière mise à jour : 02/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dompierre-sur-Mer, une maison prête à écrire votre histoire...
Dans un quartier calme et recherché de Dompierre-sur-Mer, se cache une maison exceptionnelle de 154 m² construite en 2003, pensée pour allier confort, modernité et convivialité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se répondent harmonieusement.
Côté nuit, chaque membre de la famille trouvera son espace.
Trois chambres avec salle d'eau privative offrent intimité et confort, tandis qu'une suite parentale de 24m² invite à la détente.
Un grand bureau complète cet ensemble, ainsi qu'une buanderie, astucieusement aménagée avec sa cuisine d'été, donnant sur la terrasse.
Cette maison ne manque pas d'atouts supplémentaires : le double garage, avec son atelier et son galetas, séduira les bricoleurs et, en sous-sol, une cave enterrée attend vos plus beaux trésors.
À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour que vous profitiez pleinement des beaux jours.
Une piscine récemment équipée d'une pompe neuve s'accompagne d'une pergola bioclimatique, idéale pour créer un espace ombragé sur la terrasse en bois.
Le jardin sec, élégant et facile d'entretien, ajoute une touche de sérénité à ce cadre déjà enchanteur.
Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un excellent DPE grâce à une isolation refaite en 2023, un chauffage au sol, une chaudière récente et dotée de l'aspiration centralisée..
Elle est prête à vous accueillir, sans travaux, et vous promet une qualité de vie incomparable.
À deux pas des commodités – écoles, commerces et transports – cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie où chaque pièce raconte une histoire et où de nouveaux chapitres sont prêts à être écrits par vous.
Alors, ensemble, découvrons votre nouveau cocon et planifions une visite sans tarder !
Contactez votre Agence AXO
- L'immobilier Actif
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002116005).
Honoraires : 20 000 € TTC (3,48 %) inclus charge acquéreur (575 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 31418
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : centre ville, commerces
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.48 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Dans un quartier calme et recherché de Dompierre-sur-Mer, se cache une maison exceptionnelle de 154 m² construite en 2003, pensée pour allier confort, modernité et convivialité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se répondent harmonieusement.
Côté nuit, chaque membre de la famille trouvera son espace.
Trois chambres avec salle d'eau privative offrent intimité et confort, tandis qu'une suite parentale de 24m² invite à la détente.
Un grand bureau complète cet ensemble, ainsi qu'une buanderie, astucieusement aménagée avec sa cuisine d'été, donnant sur la terrasse.
Cette maison ne manque pas d'atouts supplémentaires : le double garage, avec son atelier et son galetas, séduira les bricoleurs et, en sous-sol, une cave enterrée attend vos plus beaux trésors.
À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour que vous profitiez pleinement des beaux jours.
Une piscine récemment équipée d'une pompe neuve s'accompagne d'une pergola bioclimatique, idéale pour créer un espace ombragé sur la terrasse en bois.
Le jardin sec, élégant et facile d'entretien, ajoute une touche de sérénité à ce cadre déjà enchanteur.
Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un excellent DPE grâce à une isolation refaite en 2023, un chauffage au sol, une chaudière récente et dotée de l'aspiration centralisée..
Elle est prête à vous accueillir, sans travaux, et vous promet une qualité de vie incomparable.
À deux pas des commodités – écoles, commerces et transports – cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie où chaque pièce raconte une histoire et où de nouveaux chapitres sont prêts à être écrits par vous.
Alors, ensemble, découvrons votre nouveau cocon et planifions une visite sans tarder !
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Honoraires : 20 000 € TTC (3,48 %) inclus charge acquéreur (575 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 31418
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : centre ville, commerces
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.48 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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