Vente Maison 3 pièces 92 m²
SAINT JACUT LES PINS (56220)
155 400
€ *
- Référence : 39213471_13829XLQ
- Dernière mise à jour : 01/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/07/2025
Longère à rénover en campagne de SAINT JACUT LES PINS
Située à seulement 2,5 km du bourg de Saint-Jacut-les-Pins, cette authentique longère vous accueille dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Une belle opportunité pour les amateurs de nature et de patrimoine bâti. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour des soirées cocooning - Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un espace repas convivial - Deux chambres lumineuses de plus de 14 m² - Une salle de bains avec fenêtre - Un WC indépendant A l'étage : - Un grenier d'environ 60 m², offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale) Les plus de cette propriété : - Un débarras attenant de 25 m², parfait pour un atelier, une buanderie ou un futur agrandissement - Un jardin paysager avec nombreux fruitiers, exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne et sa faune - Possibilité d'extension, pour agrandir la maison selon vos projets Localisation privilégiée : - A proximité immédiate de Malansac et de ses commerces - A seulement 15 minutes de Questembert, de sa gare SNCF et de tous ses commerces - A 30 minutes des premières plages Opportunité : Une grange à rénover pourra vous êtres vendue en plus si vous cherchez une dépendance. Un cadre de vie serein et plein de charme, parfait pour un projet de rénovation alliant authenticité et nature. Amoureux de la pierre et des projets de vie à la campagne, cette longère est faite pour vous ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. (7.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 22
Surface terrain : 2486
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 13829
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.17 %
Prix net vendeur : 145000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NESTENN QUESTEMBERT
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