Perignat sur allier (63800)

VILLA AVEC VUE PUY DE DOME ET SANCY Située sur les hauteurs de Pérignat-sur Allier, villa de construction traditionnelle de 1980 de surface utile de 260 m² au sol, actuellement de 168 m² de surface habitable avec dépendances, piscine sur un terrain clos et arboré de 1811 m² composée de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée avec placard, - une cuisine équipée de 14 m², - une grande buanderie/chaufferie de 30 m², - une belle salle de séjour/salon avec poêle à bois de 45 m² - une cave, - une suite parentale avec salle d'eau et placard, - un wc avec lavabo. Au 1er étage : - 4 chambres dont 2 avec placard/penderie, - grenier aménageable d'environ 30 m², - une salle d'eau avec douche/meuble double vasques, - un wc avec lavabo. DEPENDANCES : - Piscine de 8m x 4.5m , - CAR PORT de 40 m², - Espace ombragé avec arbres fruitiers. INFORMATIONS GENERALES : - Exposition Sud/Ouest, - Charpente traditionnelle - Huisseries, portes PCV DV - Chauffage mixte : Pompe à chaleur (air/eau) + Poêle à Bois - Double isolation : Laine de verre + projeté ouate de cellulose (2023) - Arêtières refaites à neufs. A visiter rapidement, Coup de Coeur assuré ! Caroline JOUNIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 073 425 - CLERMONT FERRAND.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1811
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2375



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC