Nort sur erdre (44390)

NORT SUR ERDRE (44390)

494 000 € *
  •   Référence : 22711051_8978
  •   Dernière mise à jour : 17/12/2025

C
Classe Énergie
155 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/06/2025

Dans un environnement calme et verdoyant à 2.5km de la Gare de Nort sur Erdre Coup de coeur pour cette belle maison en pierres de plus de 250 m² environ offrant au rez -de -chaussée : une entrée avec placards, un salon lumineux avec vue sur la piscine, un vaste séjour pour pouvoir recevoir, une salle à manger, une cuisine récente aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec double douches et vasques, un espace de vie loisir avec bibliothèque, poêle a bois et mezzanine. A l'étage : une mezzanine et 3 belles chambres. Un agrandissement attenant se compose d'un hall d'entrée, et de 2 chambres avec accès direct sur la piscine, une douche, un WC, un local technique et un local de rangement. Le tout sur un jardin clos de plus de1850m² avec piscine (9.60mx4.20m) sécurisée et chauffée. Deux dépendances et un carport.

Surface terrain : 1854
Année de construction : 1680
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3671



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
LAFORêT NORT SUR ERDRE

Adresse postale

107 rue Saint Georges
44390 Nort-sur-Erdre
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 49979468300015

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Contactez-nous pour l'annonce "Maison Nort Sur Erdre 8 pièce(s) 250 m2", Réf. : 22711051_8978

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