Prayssac (46220)
PRAYSSAC (46220)
279 000
€ *
- Référence : P4895M
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
L?agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette maison de plain-pied comptant 134m² habitables, implantée sur un terrain de 1 645m² avec piscine, à seulement 1 km environ du centre de Prayssac.
La maison dispose d?une cuisine conviviale avec îlot central, aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie chaleureux grâce à son poêle à bois et ouverte sur la salle à manger.
Dans le prolongement, vous profiterez d?un salon lumineux agrémenté d?un insert.
L?espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d?eau privative et WC, ainsi qu?une salle d?eau supplémentaire et un WC indépendant.
Un studio indépendant d?environ 31 m² habitables avec une kitchenette complète l?ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une location.
À l?extérieur, vous apprécierez un terrain plat, arboré et entièrement clos, agrémenté d?une piscine de 8 x 4 m.
Contactez l'agence
-
DPE D
- GES B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2 050? et 2 820? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Numéro de mandat : 4895
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
La maison dispose d?une cuisine conviviale avec îlot central, aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie chaleureux grâce à son poêle à bois et ouverte sur la salle à manger.
Dans le prolongement, vous profiterez d?un salon lumineux agrémenté d?un insert.
L?espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d?eau privative et WC, ainsi qu?une salle d?eau supplémentaire et un WC indépendant.
Un studio indépendant d?environ 31 m² habitables avec une kitchenette complète l?ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une location.
À l?extérieur, vous apprécierez un terrain plat, arboré et entièrement clos, agrémenté d?une piscine de 8 x 4 m.
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DPE D
- GES B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2 050? et 2 820? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Numéro de mandat : 4895
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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