Vente Maison 8 pièces 230 m²

Maison à vendre 8 pièces CAYENNE (973)

À VENDRE – propriété 2 lots – Idéale grande famille, investissement locatif ou profession libérale !

Découvrez cette propriété de 185 m² habitables, située sur un terrain de 419 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage !

Au Rez-de-chaussée – Appartement T5 de 120 m² décomposé en un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, 4 chambres spacieuses, une chambre PMR (personne à mobilité réduite) de 25 m² comprenant chambre, salle d'eau et WC adaptés, une salle de bain et un WC séparé

Parfait pour une famille ou une profession libérale avec espace indépendant.

à l'étage – Un espace aménageable de 65 m²

Idéal pour du locatif

L'Extérieurs :

Terrain de 419 m²

Stationnement possible

Petite cour

Les points forts :

Surface totale de 185 m² habitables sur un terrain de 419 m²

Au RDC : Appartement T5 de 120 m², dont une chambre de 25 m² avec salle d'eau et WC adaptés PMR

À l'étage : T3 de 65 m² avec entrée indépendante – parfait pour de la location ou un logement d'appoint

Pièces spacieuses et lumineuses

Proximité immédiate de toutes les commodités de Cayenne

Parcelle aménageable

À prévoir :

Gros travaux de rénovation intérieure et extérieure

Mise aux normes des réseaux

Situé en bordure de rue, dans un quartier populaire mais en développement

Ce bien représente une opportunité idéale pour qui souhaite investir dans une propriété à fort potentiel locatif ou familial, avec une surface rare en cœur de ville

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.917488

Nom du négociateur : LOUPEC Henri

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant