Vente Maison 5 pièces 126 m²
GERSTHEIM (67150) Exclusivité
412 000
€ *
- Référence : 22700524_6564
- Dernière mise à jour : 03/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/06/2025
Coup de coeur à Gerstheim de 126m2.
A CE PRIX-LA, FONCEZ ! EN PLUS, IL Y A LA PISCINE ! En exclusivité Laforêt Erstein Laissez-vous séduire par cette magnifique maison moderne à ossature bois, récente et économe en énergie, située dans un quartier résidentiel calme. Elle offre 5 pièces : 3 chambres, un bureau, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle de bain, deux WC, un garage, un jardin paysagé et surtout? une superbe piscine privée -Les atouts qui font la différence : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée 3 chambres à l'étage + bureau (ou chambre enfant) Salle de bains avec baignoire et douche Chauffage au sol + poêle à bois pour un confort optimal Grand garage et espace cellier Terrasse sous pergola, piscine et cabanon de jardin Emplacement idéal : calme absolu, à 5 min d'Erstein et 30 min de Strasbourg, proche écoles et commodités. - Points forts : Maison récente en ossature bois Excellente performance énergétique (DPE C / GES A) Piscine et extérieur soigné Environnement paisible Une opportunité rare à Gerstheim alors contactez nous sans attendre pour organiser une visite. Agence Catherine Immobilier Laforêt Erstein Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN Téléphone: / Mail: / Site Erstein : Honoraire de rédaction d'acte 500 euros à charge acquéreur inclus dans le prix. Consommation conventionnelle : 175 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 460 euros et 2 040 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (0.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Surface terrain : 563
Année de construction : 2010
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4185
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.12 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
AGENCE CATHERINE IMMOBILIER
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter