La rochette (05000)

LA ROCHETTE (05000) Exclusivité

279 000 € *
  •   Référence : 52225978_2798
  •   Dernière mise à jour : 09/01/2026

F
Classe Énergie
422 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/08/2025

C'est en exclusivité que nous vous faisons découvrir cette charmante maison construite sur trois niveaux et nichée au coeur du village de la Rochette, sur les hauteurs de Gap. Vous serez sans aucun doute charmés par ses espaces volumineux baignés de lumière, sa grange avec ses possibilités de stockage ou d'aménagements, ainsi que par sa paisible terrasse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine/salle à manger d'environ 30m² avec son poêle à bois, d'un cellier, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Au premier étage, un vaste salon/séjour de plus de 35m² avec cheminée, idéal pour se retrouver en famille en toute convivialité, deux chambres avec mezzanine, un dressing, une salle d'eau avec WC, un accès à la grange et un demi-palier au dessus une chambre d'environ 20m². Au deuxième étage, un dégagement actuellement aménagé en bureau ainsi qu'une chambre d'environ 19m² avec une vue sur le bassin Gapençais. Une charmante terrasse de 21m² ainsi qu'un spacieux garage viendront compléter ce bien rempli de charme. Enfin, vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 200m² non attenant à la maison, idéal pour jardiner, profiter de l'extérieur pour vos soirées d'été ou tout simplement pour vous relaxer en admirant la vue. A découvrir sans attendre dans votre agence Laforêt Gap !!

Surface terrain : 183
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Sans cuisine
Numéro de mandat : 1575



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Contactez-nous pour l'annonce "Maison de village de160m² au nord de Gap", Réf. : 52225978_2798

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