Couvrot (51300)

COUVROT (51300) Exclusivité

188 700 € *
  •   Référence : 22311217_16272
  •   Dernière mise à jour : 05/12/2025

C
Classe Énergie
166 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/08/2025

Laforêt Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison des années 80, de plain-pied, située sur la commune de Couvrot. Elle se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine fonctionnelle et un double salon-séjour lumineux, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de trois chambres confortables. Côté confort, vous bénéficierez d'un poêle à granulés, d'une chaudière gaz, ainsi que d'une pompe à chaleur réversible. L'électricité a été entièrement refaite, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser. Pour profiter des beaux jours, une terrasse équipée d'un store banne électrique vous attend. Le tout est édifié sur une parcelle de 530 m² entièrement clôturée avec portail électrique ainsi qu'un garage attenant avec porte motorisée. Tristan MARADAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947507422 - Châlons En Champagne.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 29.66
Surface terrain : 530
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 33640



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.27 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT VITRY LE FRANCOIS

Adresse postale

10 Grande rue de Vaux
51300 Vitry-le-François
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 41135633000026

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Contactez-nous pour l'annonce "Maison de plain pied", Réf. : 22311217_16272

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