Drémil-lafage (31280)
Drémil-Lafage (31280)
494 000
€ *
- Référence : RB5
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Située dans le quartier recherché de Montauriol à Drémil-Lafage, à seulement 15 minutes du centre de Toulouse, cette villa contemporaine de 148 m² habitables allie modernité, confort et sérénité.
Un intérieur lumineux et spacieux
Pièce de vie traversante de 64 m², conviviale et baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier attenant
Véranda moderne avec baies vitrées à galandage et volets roulants électriques, offrant une vue panoramique sur le jardin et la piscine
Quatre chambres dont une modulable en bureau et une autre en dressing
Salle d'eau rénovée, avec possibilité de créer une seconde salle d'eau selon vos besoins
Exposition Sud-Ouest
Climatisation réversible et cheminée à foyer ouvert
Electricité aux normes, alarme et fibre optique
Double vitrage alu et volets alu
Un extérieur sans vis-à-vis et convivial
Piscine chauffée au sel 8x4 m à fond plat : liner de 2019
Jardin arboré de plus de 1 000 m², soigneusement aménagé, agrémenté d'arbres fruitiers
Terrasse ombragée par pergola et store banne électrique
Dépendance isolée de 16 m² avec point d'eau : idéale pour un atelier, un studio indépendant ou un cabinet professionnel
Espaces complémentaires
Garage de 17 m² avec porte motorisée
Atelier attenant de 6 m² pour rangement ou bricolage
Maison clé en main, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir
Emplacement prisé proximité immédiate des commerces (accessibles à pied) : quartier résidentiel de standing, au calme et proche de Toulouse
Une opportunité unique pour les familles ou les actifs souhaitant concilier qualité de vie, proximité de Toulouse et prestations de qualité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Transport : Ligne 103
- Ligne CAOU1
Plus d'information :
- Alarme
- Câble TV
- Calme
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.78 %
Un intérieur lumineux et spacieux
Pièce de vie traversante de 64 m², conviviale et baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier attenant
Véranda moderne avec baies vitrées à galandage et volets roulants électriques, offrant une vue panoramique sur le jardin et la piscine
Quatre chambres dont une modulable en bureau et une autre en dressing
Salle d'eau rénovée, avec possibilité de créer une seconde salle d'eau selon vos besoins
Exposition Sud-Ouest
Climatisation réversible et cheminée à foyer ouvert
Electricité aux normes, alarme et fibre optique
Double vitrage alu et volets alu
Un extérieur sans vis-à-vis et convivial
Piscine chauffée au sel 8x4 m à fond plat : liner de 2019
Jardin arboré de plus de 1 000 m², soigneusement aménagé, agrémenté d'arbres fruitiers
Terrasse ombragée par pergola et store banne électrique
Dépendance isolée de 16 m² avec point d'eau : idéale pour un atelier, un studio indépendant ou un cabinet professionnel
Espaces complémentaires
Garage de 17 m² avec porte motorisée
Atelier attenant de 6 m² pour rangement ou bricolage
Maison clé en main, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir
Emplacement prisé proximité immédiate des commerces (accessibles à pied) : quartier résidentiel de standing, au calme et proche de Toulouse
Une opportunité unique pour les familles ou les actifs souhaitant concilier qualité de vie, proximité de Toulouse et prestations de qualité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Transport : Ligne 103
- Ligne CAOU1
Plus d'information :
- Alarme
- Câble TV
- Calme
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.78 %
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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