Vente Maison 5 pièces 148 m²

Maison contemporaine à vendre à Vianne - 5 pièces, 3 chambres, terrain de 3285 m²

Propriété située à seulement 10 minutes de Nérac, La maison principale, dissimulée des regards indiscrets, vous accueille avec ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, des WC indépendants, une arrière-cuisine, et une véranda. Le salon de 30 m2, doté d'une magnifique cheminée en pierre avec insert, crée une atmosphère chaleureuse. Juste à côté, la salle à manger avec l entrée de plus de 38m² offre un espace de vie confortable. Une cuisine indépendante de 21m² est complètement aménagée et équipée et offre une magnifique vue sur la piscine . A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires , une salle d'eau avec WC. Le terrain de plus de 3000 m² vous offre un espace extérieur généreux, avec une terrasse de 30 m² pour profiter des journées ensoleillées. La maison est en bon état, construite en brique, et dispose de fenêtres en bois simple et double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, et un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un garage fermé et peut accueillir jusqu'à 3 véhicules sur le parking. L'accès est facilité par un portail électrique. Située à proximité de divers points d'intérêt tels que des écoles (École Primaire, École Maternelle, Groupe scolaire Jean-Jaurès), des parcs, ainsi que de nombreux restaurants et commerces (boulangeries, boucheries, pharmacies), cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Nérac pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Surface terrain : 3285
Surface terrasse : 30
Année de construction : 1995
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1344

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2300 euros