Vente Maison 5 pièces 125 m²

Maison ancienne, fort potentiel à saisir

Découvrez cette maison chargée d'histoire, ancienne demeure inscrite dans le patrimoine industriel local.

Avec ses 120 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie de 40 m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une buanderie et de nombreux rangements.

Le rez-de-chaussée est actuellement en cours d'aménagement (salle d'eau + WC à finaliser), offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les finitions selon leurs envies.

Gros atout : une partie de la maison indépendante de 50 m² à rénover, idéale pour créer un logement locatif, un espace professionnel ou accueillir famille et amis.

À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique terrain arboré de 2 500 m², bordé par un ruisseau, d'une terrasse de 37 m² et d'un grand garage à réhabiliter.

Un bien rare avec du cachet et un fort potentiel de valorisation après travaux.

Des travaux sont à prévoir, ce qui ouvre la porte à une négociation sérieuse sur le prix pour les acquéreurs réactifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : José CHEFDEVILLE DA SILVA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 929419570

Surface terrain : 2513 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON