Izel les hameau (62690)
Izel les hameau (62690)
264 900
€ *
- Référence : RLD_86-100947
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
RLD_86
- MAISON INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN-PIED - 5/6 CHAMBRES -
- 2 SDB - PARKING - GARAGE - DPE D/B -
- JARDIN VERDOYANT - CADRE AGREABLE - AU CALME -
- ACTIVITE LIBERALE POSSIBLE -
Dans votre Agence Abithéa, Venez découvrir cette charmante maison individuelle en Semi plain-pied de 188 m2 au sol (162m2 carrez). Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant au sein de la commune d'Izel les Hameau, à 7 min d'Aubigny en Artois & Avesnes le Comte, à 20 min d'Arras & de Saint Pol sur Ternoise.
Après un hall d'entrée de 8m2, vous disposez d'une pièce à vivre de plus de 55m2 avec une cuisine ouverte équipée. Au RDC, vous apprécierez également une chambre / bureau de 10m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche à proximité de 6m2. Selon vos projets, vous allez pouvoir acceuillir amis, familles ou encore profession libérale dans un espace de pratiquement 20m2.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres parquetées de 12m2 à 20m2 au sol ainsi qu'une salle de bain avec baignoire de 8m2.
Vous profiterez d'une magnifique parcelle de 1200 m2 ainsi que d'une terrasse de 35m2 bien exposée, vue sur la campagne. Vous bénéficiez d'un garage de 15m2 et d'un parking macadam pour y stationner jusqu'à 3/4 véhicules dans la proprièté.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le mode de chauffage est électrique avec radiateurs à inertie ainsi qu'un poele à bois. L'assainissement est au tout à l'égout. La performance énergétique est en lettrage D/B.
Ce bien est proposé au prix de 264.900€ frais d'agence inclus à la charge acquéreur.
Romain Lopes Duarte :
Agent commercial, Numéro RSAC 948 236 005
Informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.88 %
Prix net vendeur : 255000 euros
Nom du négociateur : LOPES DUARTE Romain
- MAISON INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN-PIED - 5/6 CHAMBRES -
- 2 SDB - PARKING - GARAGE - DPE D/B -
- JARDIN VERDOYANT - CADRE AGREABLE - AU CALME -
- ACTIVITE LIBERALE POSSIBLE -
Dans votre Agence Abithéa, Venez découvrir cette charmante maison individuelle en Semi plain-pied de 188 m2 au sol (162m2 carrez). Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant au sein de la commune d'Izel les Hameau, à 7 min d'Aubigny en Artois & Avesnes le Comte, à 20 min d'Arras & de Saint Pol sur Ternoise.
Après un hall d'entrée de 8m2, vous disposez d'une pièce à vivre de plus de 55m2 avec une cuisine ouverte équipée. Au RDC, vous apprécierez également une chambre / bureau de 10m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche à proximité de 6m2. Selon vos projets, vous allez pouvoir acceuillir amis, familles ou encore profession libérale dans un espace de pratiquement 20m2.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres parquetées de 12m2 à 20m2 au sol ainsi qu'une salle de bain avec baignoire de 8m2.
Vous profiterez d'une magnifique parcelle de 1200 m2 ainsi que d'une terrasse de 35m2 bien exposée, vue sur la campagne. Vous bénéficiez d'un garage de 15m2 et d'un parking macadam pour y stationner jusqu'à 3/4 véhicules dans la proprièté.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le mode de chauffage est électrique avec radiateurs à inertie ainsi qu'un poele à bois. L'assainissement est au tout à l'égout. La performance énergétique est en lettrage D/B.
Ce bien est proposé au prix de 264.900€ frais d'agence inclus à la charge acquéreur.
Romain Lopes Duarte :
Agent commercial, Numéro RSAC 948 236 005
Informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.88 %
Prix net vendeur : 255000 euros
Nom du négociateur : LOPES DUARTE Romain
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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