Vente Maison 4 pièces 105 m²
BERGERAC (24100)
317 500
€ *
- Référence : 59088754_406
- Dernière mise à jour : 04/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
MAGNIFIQUE MAISON AVEC VUE SUR LA DORDOGNE
Et si chaque matin commençait par une vue imprenable sur la Dordogne ? Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bergerac, cette maison rénovée vous invite à savourer un cadre de vie exceptionnel, où calme et beauté naturelle se mêlent harmonieusement. Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un salon-salle à manger chaleureux, pensé pour partager des instants conviviaux tout en admirant la rivière qui s'étend sous vos yeux. Avec ses trois chambres, dont une au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, la maison allie confort et praticité. Son sous-sol fonctionnel et son garage complètent l'ensemble, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. A l'extérieur, un jardin de 600 m² vous attend. Imaginez vos soirées d'été en terrasse, bercées par le chant des oiseaux. Un véritable havre de paix où le quotidien prend des airs de vacances. Rare sur le marché, ce bien est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à vivre une expérience unique, où vous pourrez admirer le doux reflet du soleil couchant sur la Dordogne, tout en restant proche des commodités de Bergerac.Etat général : Excellent
Surface terrain : 595
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 406
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1856 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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