Briec (29510)

Idéal pour investissement locatif !!! Au coeur du bourg de Briec et de toutes ses commodités à pied (commerces, crèche, écoles, collèges, cabinets médicaux, clubs de sport, piscine...). Immeuble comprenant une cave, un local commercial d'environ 60 m² avec emplacement premium, composé d'un espace de vente avec vitrine, un espace bureau, une salle de pause, une réserve et un wc. L'appartement d'environ 89.5 m² comprend en rez de chaussée, une entrée commune avec le local commercial et une pièce de stockage (chaufferie). Au premier niveau un dégagement dessert un lumineux salon séjour de plus de 27 m², une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc et un placard. Au second niveau le palier s'ouvre sur 3 chambres dont une avec dressing (ou bureau). L'appartement dispose d'un jardin clos et d'un stationnement privatif et est actuellement loué 660 euros + 87 euros de charges. Le magasin est actuellement loué 667 euros. Une belle opportunité à ne pas manquer !!! Gérald GONTIER agent commercial Nestenn EI - RSAC QUIMPER 817476047 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gérald GONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 476 047 - Quimper.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 246
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 8697

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.91 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1271 euros