Narbonne (11100)

Sur les hauteurs prisées de Rochegrise, découvrez cette propriété rare nichée dans un écrin de verdure de 1337 m² arborés, offrant une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées, le Peskis, l'étang de Bages, la cathédrale et la mer. Cette maison d'exception de plain pied vous séduira par ses volumes, son architecture et sa luminosité. Elle se compose d'un vaste séjour plein sud, baigné de lumière, d'une grande cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse et une piscine au sel carrelée (5x10m), idéale pour les beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les prestations extérieures sont tout aussi remarquables : Double garage de 24 m². Cuisine d'été avec barbecue. Pergola bioclimatique, store banne et douche solaire. Un bien unique, alliant confort, prestations haut de gamme et panorama exceptionnel. Coup de coeur assuré ! + 3.64 % honoraires de négociation TTC.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 50
Surface terrain : 1337
Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 63

* Vidéo : https://www.canva.com/design/DAG0DSLNLDA/o3binxAOfaCbT4zxw1V-bA/watch?utm_content=DAG0DSLNLDA&utm_campaign=designshare&utm_medium=link2&utm_source=uniquelinks&utlId=h6ee49d81ee

Précision localisation : Rochegrise

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.64 %
Prix net vendeur : 550000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2273 euros