Champtoce sur loire (49123)
Champtoce sur loire (49123) Sous Compromis
204 000
€ *
- Référence : V250012876-12876
- Dernière mise à jour : 24/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/08/2025
Venez découvrir cette lunmineuse maison de 101m2 ayant su conserver et mettre en valeur le charme de l'ancien.
Le rez de chaussée, dessert une entrée, un bureau avec mezzanine, une salle d'eau vous laissant le choix entre douche et / ou baignoire, un sanitaire indépendant, une spatieuse chambre de 13 m2 et d'un argéable séjour à la lumière traversante d'EST en Ouest. Enfin, une cuisine indépendante aménagée et équipée vient compléter l'offre de ce rez-de-chaussée.
L'étage vous propose un pallier, s'ouvrant sur 2 chambres et un bureau.
Côté extérieur, cette maison saura vous séduire avec sa conviviale terrasse de 20m2 promettant de chaleureux moments mais aussi son jardin intimiste à l'abri de tout vis-à-vis.
Courant 2022, plusieurs améngaments ont eu lieux vous faisant dorénavant profiter du confort d'une récente cuisine, d'un poêle à pellet, d'une isolation renforcée et de nouvelles mensuiseries.
N'attendez plus et laissez vous charmer par cette maison proche de toutes les commodités que peut proposer la ville de Champtocé sur Loire.
Cette annonce vous est proposée par Laclare Robin - EI - NoRSAC: 899900955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nom du négociateur : Robin LACLARE
Taxe foncière : 503 euros
Le rez de chaussée, dessert une entrée, un bureau avec mezzanine, une salle d'eau vous laissant le choix entre douche et / ou baignoire, un sanitaire indépendant, une spatieuse chambre de 13 m2 et d'un argéable séjour à la lumière traversante d'EST en Ouest. Enfin, une cuisine indépendante aménagée et équipée vient compléter l'offre de ce rez-de-chaussée.
L'étage vous propose un pallier, s'ouvrant sur 2 chambres et un bureau.
Côté extérieur, cette maison saura vous séduire avec sa conviviale terrasse de 20m2 promettant de chaleureux moments mais aussi son jardin intimiste à l'abri de tout vis-à-vis.
Courant 2022, plusieurs améngaments ont eu lieux vous faisant dorénavant profiter du confort d'une récente cuisine, d'un poêle à pellet, d'une isolation renforcée et de nouvelles mensuiseries.
N'attendez plus et laissez vous charmer par cette maison proche de toutes les commodités que peut proposer la ville de Champtocé sur Loire.
Cette annonce vous est proposée par Laclare Robin - EI - NoRSAC: 899900955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nom du négociateur : Robin LACLARE
Taxe foncière : 503 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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