Villeneuve-la-guyard (89340)
Maison - 8 pièce(s) - 175 m² Exclusivité
367 500
€ *
- Référence : 1279
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À vendre dans un secteur calme et préservé de la commune de Villeblevin avec écoles sur place, commerces et gare à 5min en voiture, une vaste maison de construction traditionnelle sur sous-sol total comprenant :
- au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour de plus de 73m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée insert, un WC, un dégagement avec placard, une salle d'eau, une chambre;
- à l'étage un dégagement desservant quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec douche, un WC.
- au sous-sol un espace buanderie, un garage pouvant accueillir 3 véhicules, le local technique de la piscine, une chambre avec salle d'eau, un WC.
Fenêtres en pvc et bois double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique et bois, fibre, piscine chauffée12x6m (liner changé en 2020), terrasse avec vue piscine, le tout sur un terrain sans vis à vis de 2070m2.
Idéal grande famille, résidence secondaire.
Rafraichissement à prévoir.
Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 17500.000 %
Bien En copropriété : Non
- au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour de plus de 73m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée insert, un WC, un dégagement avec placard, une salle d'eau, une chambre;
- à l'étage un dégagement desservant quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec douche, un WC.
- au sous-sol un espace buanderie, un garage pouvant accueillir 3 véhicules, le local technique de la piscine, une chambre avec salle d'eau, un WC.
Fenêtres en pvc et bois double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique et bois, fibre, piscine chauffée12x6m (liner changé en 2020), terrasse avec vue piscine, le tout sur un terrain sans vis à vis de 2070m2.
Idéal grande famille, résidence secondaire.
Rafraichissement à prévoir.
Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 17500.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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