Lauzach (56190)

LAUZACH (56190)

286 650 € *
  •   Référence : 39302543_13887Q
  •   Dernière mise à jour : 17/01/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
287 kWh/m² an
info
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
62 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Située en plein centre-bourg de Lauzach, commune dynamique offrant toutes les commodités à pied (boulangerie, épicerie, coiffeuse, esthéticienne, bar, restaurant?), cette belle maison en pierre de 135 m² habitables, édifiée sur un terrain de 600 m² exposé plein sud, présente un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux celliers, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et de WC séparés. Au premier étage : quatre chambres et un WC avec lave-mains. Au deuxième étage : un grenier aménageable. Attenant à la maison, un garage d'environ 35m² sur dalle béton vient compléter le bien. Ses atouts : menuiseries aluminium double vitrage et couverture entièrement refaites il y a 20 ans, chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais la bâtisse solide et son emplacement privilégié en font aussi bien une maison familiale qu'un immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif. (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40
Surface terrain : 600
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 13887

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.17 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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